Besonderer Bungalow als Einfamilienhaus in Leopoldshöhe
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 27720 |
| Objekttyp | Bungalow |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ort | Leopoldshöhe - Bechterdissen |
| PLZ | 33818 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 171 m² |
| Aufteilung | EG: Wohnen, Essen, Küche, 5 Zimmer, WC, 2 Bäder, Flur, Terrasse KG: Poolraum, Party- keller, Gästezimmer, WC, Waschraum, Vorratskeller, Heizraum, Öllager, Flur |
| Grundstücksgröße | 1.650 m² |
| Räume gesamt | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Separates WC | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse | Südwest |
| Kamin | Ja |
| Böden | Fliesen, Teppichboden |
| Unterkellert | Ja |
| Etagenanzahl | 2 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze 2 Garagen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche, inklusive |
| Kaufpreis | 579.900 € |
| Provision | 3,57 % berechnet vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt. |
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| ImmoNr | 27720 |
| Objekttyp | Bungalow |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ort | Leopoldshöhe - Bechterdissen |
| PLZ | 33818 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 171 m² |
| Aufteilung | EG: Wohnen, Essen, Küche, 5 Zimmer, WC, 2 Bäder, Flur, Terrasse KG: Poolraum, Party- keller, Gästezimmer, WC, Waschraum, Vorratskeller, Heizraum, Öllager, Flur |
| Grundstücksgröße | 1.650 m² |
| Räume gesamt | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Separates WC | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse | Südwest |
| Kamin | Ja |
| Böden | Fliesen, Teppichboden |
| Unterkellert | Ja |
| Etagenanzahl | 2 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze 2 Garagen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche, inklusive |
| Kaufpreis | 579.900 € |
| Provision | 3,57 % berechnet vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt. |
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
Objektbeschreibung: Dieser großzügige Bungalow wurde als Einfamilienhaus konzipiert und durch die renommierte Fertighausfirma Kampa errichtet. Dabei erhielt das Gebäude Ausstattungen über den Standard hinaus und bietet somit einen überdurchschnittlichen Wohnkomfort. Seine zentrumsnahe Lage bietet eine gute Anbindung zur Infrastruktur und ermöglicht durch das große Grundstück dennoch eine entspannte Wohnlage mit einem herrlichen Garten. Reichlich Platz finden Sie hier mit Ihrer Familie auf der Erdgeschossebene und den interessanten, zusätzlichen Bereichen im Untergeschoss. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage und reichlich Stellflächen auf dem Grundstück zur Verfügung. Durch die seitlich angelegte Einfahrt zum Grundstück verlassen Sie diskret den öffentlichen Bereich und gelangen ungestört zu Ihrem Haus. Das Grundstück ist dabei zum Garten hin gut gesichert und rundum eingezäunt.
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 134,2 kWh/(m²*a) |
| E-Ausw. gültig bis | 02.01.2032 |
| Baujahr Heizung | 2002 |
| Energieträger | Öl |
| Effizienzklasse | E |
| inkl. Warmwasser | Ja |
Lage: Das Haus liegt im Ortsteil Bechterdissen der Gemeinde Leopoldshöhe, nahe zu Einkaufsmöglichkeiten und den Dingen des täglichen Bedarfs . Durch seine Nähe zu Bielefeld ist die Lage besonders beliebt. Sie erreichen zügig die B66 und gelangen somit auch problemlos zur A2.
Ausstattung: Das Haus wurde im Erdgeschoss komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet zusätzlich einen offenen Kamin. Die Böden wurden mit Fliesen und Teppichböden versehen. Die Sanitärbereiche sind sehr gepflegt und dem Baujahr entsprechend. Im Untergeschoss wurde ein Poolraum mit Dusche eingebaut und ein Partykeller mit Theke rundet die Freizeitmöglichkeiten im Haus zusätzlich ab. Der Pool ist seit mehreren Jahren nicht mehr in Betrieb. Im großen Wohnflur im Untergeschoss war ursprünglich ein Saunabereich vorgesehen, für den die Anschlüsse bereits gelegt wurden. Der Dachboden ist zu Wohnzwecken nicht ausbaubar.
Das Haus wurde laufend instandgehalten, dennoch sind Renovierungen angebracht um es Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen. Kleinere Reparaturen fallen sicherlich an, ein größerer Reparaturstau ist allerdings nicht vorhanden. Im Waschraum erfolgen in Kürze noch einige Fliesenarbeiten.
Das Haus wurde laufend instandgehalten, dennoch sind Renovierungen angebracht um es Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen. Kleinere Reparaturen fallen sicherlich an, ein größerer Reparaturstau ist allerdings nicht vorhanden. Im Waschraum erfolgen in Kürze noch einige Fliesenarbeiten.
Sonstiges: Das Haus steht kurzfristig zur Verfügung. Eine Räumung erfolgt in Absprache durch den Verkäufer oder Käufer. Wir informieren Sie über weitere Details und Besonderheiten zu dieser schönen Immobilie gerne persönlich. Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich.