3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Herford
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 28325 |
| Objekttyp | Erdgeschosswohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ort | Herford |
| PLZ | 32052 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Aufteilung | Wohn- und Essbereich, Küche, 2 Schlafräume, Bad, Flur, Terrasse, 1 Kellerabteil |
| Grundstücksgröße | 1.809 m² |
| Räume gesamt | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse | Süd |
| Böden | Laminat |
| Unterkellert | Ja |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Küche | ohne Einbauküche |
| NK inkl. Wärme | Nein |
| Nebenkostenvorrausz. | 145 € |
| Kaution | 2 Nettokaltmieten |
| Kaltmiete monatlich | 690 € |
| Stellplatzmiete | 30 € |
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | gepflegt |
| ImmoNr | 28325 |
| Objekttyp | Erdgeschosswohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ort | Herford |
| PLZ | 32052 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Aufteilung | Wohn- und Essbereich, Küche, 2 Schlafräume, Bad, Flur, Terrasse, 1 Kellerabteil |
| Grundstücksgröße | 1.809 m² |
| Räume gesamt | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse | Süd |
| Böden | Laminat |
| Unterkellert | Ja |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Küche | ohne Einbauküche |
| NK inkl. Wärme | Nein |
| Nebenkostenvorrausz. | 145 € |
| Kaution | 2 Nettokaltmieten |
| Kaltmiete monatlich | 690 € |
| Stellplatzmiete | 30 € |
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | gepflegt |
Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage in Herford, nicht weit vom Zentrum entfernt und dennoch in einer ruhigen Wohnlage. Die Wohnung liegt Hochparterre, so dass bis zur Wohnungstür einige Stufen vorhanden sind.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute, kompakte Aufteilung in einem durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer ist großzügig mit dem Essbereich verbunden und die Küche liegt zentral mit einer zusätzlichen Öffnung zum Wohnbereich. Zwei Schlafzimmer sind vorhanden und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster liegt genau zwischen den Schlafräumen. Direkt vor dem Wohnbereich befindet sich die Südterrasse und der Gemeinschaftsgarten. Für Ihr Fahrzeug ist ein Stellplatz direkt vor dem Haus reserviert und an der Straße sind öffentliche Stellplätze für Besuch vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ferner sind gepflegte Gemeinschaftskeller vorhanden, so dass Sie hier den Waschkeller, Trockenkeller und Fahrradkeller mit nutzen können. Die Anlage wird durch einen Reinigungsdienst sowie einen Gärtner betreut.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute, kompakte Aufteilung in einem durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer ist großzügig mit dem Essbereich verbunden und die Küche liegt zentral mit einer zusätzlichen Öffnung zum Wohnbereich. Zwei Schlafzimmer sind vorhanden und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster liegt genau zwischen den Schlafräumen. Direkt vor dem Wohnbereich befindet sich die Südterrasse und der Gemeinschaftsgarten. Für Ihr Fahrzeug ist ein Stellplatz direkt vor dem Haus reserviert und an der Straße sind öffentliche Stellplätze für Besuch vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ferner sind gepflegte Gemeinschaftskeller vorhanden, so dass Sie hier den Waschkeller, Trockenkeller und Fahrradkeller mit nutzen können. Die Anlage wird durch einen Reinigungsdienst sowie einen Gärtner betreut.
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 96,9 kWh/(m²a) |
| E-Ausw. gültig bis | 13.08.2028 |
| Baujahr Heizung | 2015 |
| Energieträger | Gas |
| Effizienzklasse | C |
| inkl. Warmwasser | Ja |
Lage: Die Wohnung befindet sich im Süden Herfords, in einer ruhigen Wohnlage, in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Das Zentrum ist zu Fuß, in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Kostenlose Parkmöglichkeiten bestehen an der Straße, ein eigener Stellplatz wird zur Wohnung mit vermietet.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wände sind Großteils weiß gestrichen. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Im Haus ist Kabelfernsehen vorhanden und kann bei Bedarf selbst angemeldet werden.
Sonstiges: Wasser, Strom und Wärme werden nach Verbrauch abgerechnet. Haustiere sind nicht gewünscht. Die Wohnung ist maximal für 2 Erwachsene und ein Kind freigegeben.
