Einfamilienhaus in Löhne-Ostscheid
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 27900 |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ort | Löhne |
| PLZ | 32584 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Aufteilung | EG: Wohnraum, Essen, Küche, Bad, Büro DG: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Balkon KG: 3 Kellerräume |
| Grundstücksgröße | 329 m² |
| Räume gesamt | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse | Südwest |
| Kamin | Ja |
| Böden | Teppichboden, PVC |
| Unterkellert | Ja |
| Etagenanzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 149.900 € |
| Provision | 3,57 % berechnet vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt. |
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| ImmoNr | 27900 |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ort | Löhne |
| PLZ | 32584 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Aufteilung | EG: Wohnraum, Essen, Küche, Bad, Büro DG: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Balkon KG: 3 Kellerräume |
| Grundstücksgröße | 329 m² |
| Räume gesamt | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse | Südwest |
| Kamin | Ja |
| Böden | Teppichboden, PVC |
| Unterkellert | Ja |
| Etagenanzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 149.900 € |
| Provision | 3,57 % berechnet vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt. |
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
Objektbeschreibung: Als freistehendes Einfamilienhaus in Löhne Mennighüffen-Ostscheid, liegt dieses Haus auf einem kleinen Grundstück mit umlaufendem Garten. Besonders gut eignet es sich für zwei Personen oder eine kleine Familie, die ihr ganz eigenes Heim suchen. Aufgeteilt auf zwei Etagen wurde das Erdgeschoss primär für den allgemeinen Wohnalltag und das Obergeschoss für Schlafräume genutzt. Das Haus ist vollständig unterkellert und wird mit einer Gasheizung aus 2002 beheizt - der Warmwasserspeicher ist 2010 erneuert worden. Für Ihren PKW steht ein gepflasterter Stellplatz hinter dem Haus zur Verfügung. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich an der Straße. Der pflegeleichte Garten ist auf der vorderen Seite von einer Hecke eingefasst, die Ihnen als Sichtschutz dient.
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 422,9 kWh/(m²a) |
| E-Ausw. gültig bis | 19.02.2033 |
| Baujahr Heizung | 2002 |
| Energieträger | Gas |
| Effizienzklasse | H |
| inkl. Warmwasser | Ja |
Lage: In ruhiger, naturnaher Lage von Löhne Mennighüffen im Ortsteil Ostscheid gelegen. Rundum befindet sich Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind zu Fuß erreichbar. Schulen, Ärzte und weitere Ziele des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe oder in den benachbarten Ortsteilen. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Auto auf die A30 und zur B239, die Sie in die nächsten Orte wie Bad Oeynhausen, Herford, Bünde oder Lübbecke bringen.
Ausstattung: Das Haus bedarf umfangreicher Renovierungen. Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Teppich und Linoleum, die Bäder sind gefliest. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 renoviert. Im gleichen Zuge hat das Dach eine neue Dämmung erhalten, die noch mit ein paar Handgriffen fertiggestellt werden sollte. Neu eingedeckt wurde es bereits 1995. Im selben Jahr wurde das Haus von außen mit Platten in Klinkeroptik verkleidet. Bei der Verkleidung könnte eine Überarbeitung oder ein Austausch sinnvoll sein. Die Elektrik wurde fünf Jahre zuvor, im Jahr 1990 erneuert. Ein Austausch der Fenster ist etwa um 1993 vorgenommen worden. Der Zustand des Objekts kann teilweise auch den Bildern entnommen werden. Schauen Sie sich das Haus gerne bei einer Besichtigung im Detail an und entscheiden Sie selbst über den Renovierungsbedarf, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Sonstiges: Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Termine zur Besichtigung sind nach Absprache möglich.